楼市已经陷入一场史无前例的低温，所有人都睁大了眼睛，小心翼翼地从各方数据和表现中，试图找到回暖的证据和迹象。但无论如何，这一场困难和危机不是突如其来的考验，而是整个行业都已经进入一个新的周期，我们试图给当下的楼市重新解构，并从中寻求破局之道。
面对新的周期，地产营销需要有新的方向、新的视野、新的战略、新的思维、新的模式，从危机中发现新的生机。
8月24-25日，今朝中国联合北京博志成举办的“二三四线城市地产营销超级转化与抖音0费用打爆营销”公开课【石家庄站】圆满闭幕，71余位来自全国各地的房企董事长、操盘手及同袍荟成员汇聚一堂。一如既往，这场凝聚了行业高水准力量的深度课程，为当下
房地产新营销架构师、抖音号宋博地产营销课主理人宋博，在石家庄公开课上围绕抖音爆客、私域运营、创新自渠、滞销破局、高能转化五大主题，做了精彩的内容分享。此外，还有创新案例解析、现场沙盘演练等环节。
对于行业，对于市场，宋博始终是那个“前行的乐观者”，正如他在课上说的那样：无论行业调整还将持续多久，无论未来是否变幻不定，我们都要用最积极的态度，拥抱时代的变化，创造属于行业与企业的未来。
宋博从营销实战视角，分享了极具参考价值的前瞻性研判和创新性策略。房地产行业，已经进入到流量获客的时代，尽管线上获客已经在各个售楼部全面铺开，但如何摸索出一套行之有效的方法，仍然是当前及未来一段时间内的头等大事。
从短视频的爆款选题，到直播间高效获客，再到矩阵玩法，宋博老师毫无保留在在会上做了分享。
本次课程，在以前线下课的基础上，迭代了全新的“私域运营”板块，将线上获客、线下转化紧密的结合。进入私域平台，才是产品销售的开始，所有的话术提前打磨，不断实践精进，即使刚毕业的菜鸟，也能在运营中成为经验丰富的老炮。流量是门前河，私域是自家井，搭建一整套完整的私域运营体系，对于房企来说是提升转化力的必经之路。
伴随着经济下行与行业信用风险，房企的营销费用日渐紧缩。宋博结合自身房地产营销实战经验，以及帮助百余项目案场指导经验，提出了新形势下营销破局新思路，独创的自渠获客方式，为房企重塑自身造血机制、降低分销成本，提供了解决之道。
同时，宋博具体拆解了常见的九大滞销场景，分享了项目全周期高能转化策略，用一套完善的营销闭环打法，帮助项目实现快速去化。
即学即用，现场实操。沙盘演练，让每一位学员都感受到了宋博从实战到理论，再从理论到实战的思想精髓。
地产营销发展了几十年，但是基本靠师父传帮带，还是没有系统性的营销体系，遇到问题不知道从何下手。宋博根据目前新的形势，总结出了地产营销的三山十二关地图，首次在线下课与大家见面，详细拆解了流量、自渠、转化三座大山，并给出了对应的营销破局思路。这是一个系统化的思维模型，环环相扣、层层递进、螺旋上升，读懂这张地图，也就读懂了营销的核心逻辑。
复苏与重构，是未来房地产行业的主旋律，合作共赢、优势互补才能在大变局时代掌握主动权。传统营销模式已无法突围，很多企业或苦于技术陈旧营销乏力，或苦于项目难找发展受限，面对这样的行业现状，全国地产人技术赋能资源互助联盟——同袍荟应运而生。
在这个开放创新的平台上，研发实战型营销新技术，解决技术陈旧问题；全国城市分会协同作战，解决资源缺乏问题。懂流量，更懂转化！致力于打破资源和技术壁垒，推动中国地产营销技术革新。
宋博关于同袍荟的分享，得到了学员们的一致认可，同袍荟这个平台，也在自我革新中不断发展壮大。
毫无疑问，对于中国房地产而言，如今是极为特殊的时间节点，无论是从国家战略层面还是从营销视角观察，都面临着深度改变的未来。同袍偕行，营销破局，积极进行思维和能力的系统升级，在不断学习成长中，赢取最后的胜利。
