马鞍岛又一重磅级红利更新!深中同城恢弘蓝图肇启!
2023年11月28日,广东交通集团发布消息,国家重大工程深中通道主线全线贯通!据深圳卫视深视新闻视频号所提,深中通道预计今年底完成施工,2024年6月完成通车,届时,从深圳到中山的通车时间将缩减到20分钟左右。距离深中同城化时代的到来,不到200天!
重磅信号抢滩价值爆发前夜
现在的马鞍岛正处于价值兑现的前夜,将承接大量涌入的科创、人流、资金流,坐享红利“头啖汤”! 深中通道将马鞍岛与前海串成一个“区”,上桥马鞍岛,下桥大前海,全程仅约24公里,可以说,马鞍岛可谓是集万千宠爱于一身,是未来中山最具想象力的空间。
未来,马鞍岛将建成七大产业园和湾区医疗城,吸引国内外资源在这里聚集。而这些,无一不是世界级的前沿大型项目、产业平台。据统计,马鞍岛已进驻企业上百家,超140个项目其中近七成企业来自深圳。
岛上还规划了小学、中学、幼儿园一共40所学校,7大医疗配套、13个生态公园、7大文旅配套。这样一个优质片区,相信没有企业、项目愿意错过。
万科集团与马鞍岛共生长
在大湾区发展浪潮下,万科见证了马鞍岛的发展,也贡献了一座座红盘。作为国内领先的城乡建设与生活服务商,万科集团,以前瞻性眼光,深度了解湾区发展趋势与中山市场需求。早于2018年,成为首个登岛的世界500强品牌,前后布局四子,岛的设计师,名副其实。
2019,马鞍岛万科中天西湾汇首开大卖300+套,掀开马鞍岛风云;
2020,万科西湾汇住宅清盘,不到1年即售罄一千多套房;
2020,万科布局马鞍岛第二子——万科西海岸;
2021,万科与深业携手斩获中山未来之门地块,再塑城市新地标;
2022,万科深业·湾中新城8月首开劲销10亿,同年登顶中山楼市冠军;
2023,万科深业·湾中新城持续霸榜中山楼市冠军宝座;据克而瑞数据,湾中新城更斩获大湾区楼市1-11月成交套数季军,可见其热销实力。
实力引领万科全能滨海大盘
同步湾区发展,万科以城乡建设与生活服务商的定位布局马鞍岛,联手深圳头部国企深业集团共同打造超级大城万科深业·湾中新城,以城市思维进行全局规划,成就中山未来封面。
为了把岛上唯一对望前海的滨海综合体建好,万科和深业是倾尽全力,集齐八大业态,从联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、公寓以及高档住宅等多种复合型业态,其中约249米的地标双塔——未来之门,更被喻为中山东大门,为这座航母级的封面地标,带来更多可能。
万科的产品力一直很能打,据悉湾中新城在售的4种产品——建面约69-163㎡滨海临湾住宅,建面约220-249㎡海景大平层,独栋办公,以及建面约29-66㎡湾中公馆。每种产品,均各有千秋,主打一个不给购房者半点犹豫。
改善新品王炸低密洋房组团
“产品附加值+市场价值”的王炸组合是穿越周期的利器。万科深业·湾中新城,湾区现象级红盘,在2023年即将迎来收官之际,再祭出王炸产品——全新低密洋房组团。
万科本次推出的新组团,不只在马鞍岛即便放眼整个黄金内湾 “稀缺指数”都几近拉满。该组团容积率仅2.0,定位为“半岛低密奢宅”,是马鞍岛上目前在售的唯一低密院落式东南亚风情社区。这容积率不仅仅是马鞍岛,放眼黄金内湾,广州容积率基本超4.0,深圳楼盘容积率基本在5-6。
该组团自然资源优质,270°环湾环公园,巨幕景观视野,小区配备私人会所、无边际泳池等顶级配套。
除了容积率低至2.0外,湾中新城全新低密洋房组团产品力亦非常大胆。规划了马鞍岛目前首个纯南向的小高层(14-17层),拥有安全系数较高、私密性较好的梯户比——1梯2户,妥妥的豪宅级配置。
户型规划上更是集合了万科39年设计经验,迭代升级出本组团的出彩设计。其中,洋房建面约129/139㎡都是改善型四房设计。一个是动区空间联通,形成了一个进深约12米,开间约5.3米的家庭活动场所,方便家庭成员沟通的同时,也充分利用了过道空间。一个是四开间朝南,有着南北对流双阳台,开间约5.6米的大客厅,270°环幕飘窗的主卧。
不仅户型上,交标上更是豪宅才有的标准。目前样板房已经开放,不妨亲自前去感受一番。
再揭秘个消息,这个组团真正的王炸户型还没对外,目前仅输出了一句“有天有地有院子”,更多信息只能到现场去了解了。
