坊之道 x 赢商网|北京坊二期招商推介会成功举办,开启前门商业新篇章

2024-09-30 09:41:42     来源:

北京坊,作为承载深厚历史文化底蕴与现代商业活力的街区,一直以来都是京城文化与商业融合的典范。新的消费趋势下,北京坊即将迎来全新升级,二期将在2025年春节前试运营,项目已然迈入全新阶段。

9月25日,北京坊联合赢商网以“京韵新潮,共话未来”为主题举办坊之道沙龙,众多优秀品牌方代表齐聚百年劝业场,访北京坊二期,共谋北京坊发展之道,共创前门商业新篇,延续劝业精神。

来自苏帮袁·竹、PAGEONE书店、跳海、门空间、百胜中国、菜百国际、厌式房间、胡同山野、捷安特、原麦山丘 、淙也、LEGO、POPMART泡泡玛特、欧洲艺术家协会、隐植、宫匠造办、餐茂址寻、波波笑剧场、名创优品、遇见博物馆、京味儿时代、DUIWEI CLOSET、长安记、辉料亭、some some、TOP TOY等30家品牌、企业的负责人及主理人出席活动。

活动正式开始前,各位品牌负责人、主理人在项目团队的带领下,实地探访北京坊二期,对二期的空间区位、建筑形态、创新场景进行全方位了解,零距离感受中国式生活体验区的焕新时刻。

作为东道主,北京广安商业管理有限公司执行董事、北京坊总经理王文英对嘉宾的到来表示感谢和欢迎,她讲到北京坊自2018年一期正式开业至今已有六年之久,团队始终积极面对市场变化,并分享从去年至今的重要调整和变化,深化内容、科技赋能、加强品牌合作等。

她表示,二期的建成标志着北京坊的动线调整和提升,整个街区将会更加活跃,这不仅是对一期内容的延续和补充,更是对北京坊未来发展的重要推动,同时希望通过此次活动,征集大家的建议与反馈,帮助北京坊进一步优化发展策略。中国商业联合会商业地产工作委员会副主任红建军受邀参加活动,他对北京坊二期的亮相表示祝贺。他表示作为土生土长的北京人,对前门大街有着深厚的情感,这里曾是北京的商业地标,北京坊的落地改造让人倍感亲切,它延续了历史的底蕴,并赋予了新的生命力。

红建军表示,回忆起最早的北京坊招商团队,他们在初期面临许多挑战,但如今,前门大街的游客数量显著增加,且随着项目的逐步开放,为北京坊的未来带来了无限可能,相信北京坊二期将吸引更多优秀品牌的加入,共同推动这一商业项目的发展。

活动现场,赢商tech华北区主编孔德孟分享了《2024上半年全国商业市场发展趋势》,从宏观商业市场与细分品类走势展开阐述。报告显示,上半年全国商业客流逐步恢复,旅游、文化、体育业态发展向好,商旅文体融合是大势所趋,下半年市场预计会回归价值理性,商业应当聚焦商品力、服务力、内容力。

此后,北京坊招商部郭玮详细解读了北京坊的最新规划定位及亮点特色。据介绍,北京坊二期将延续一期“中国式生活体验区”的定位,并顺应年轻人的消费喜好,补充更丰富的业态结构和品牌组团。随着二期的入市,北京坊也将为不同客群带来更多元的消费选择,逐步形成一个北京本地人爱逛、国内外游客必逛的新北京沉浸式商业街区。

从规划来看,廊房头条定位创意品牌体验区,计划引入更受年轻人及旅游客群追捧的热门消费风向,如户外运动、创新零售、休闲餐饮及特色美食等,打造北京核心区消费地标;廊房二条定位北京新胡同样板,将引入米其林地标小吃、庭院咖啡和胡同小酒馆,形成专属北京味道的精致烟火气体验区。

01

和而不同 x 合而共赢

北京坊一期二期品牌商户分享

活动现场,北京坊一期品牌商户代表苏帮袁·竹、PAGEONE书店及二期签约入驻品牌代表门空间livehouse也现身说法,以不同角度阐述与北京坊合作感想,并分享经营心得与理念,为更多品牌提供了宝贵的借鉴和启示。苏帮袁创始人 展德平

苏帮袁从疫情前就开始和北京坊合作,一同经历了经济周期的变化和市场的波动。北京坊二期开业将把两边的动线连起来,弥补此前项目动线的不足,商业体量的增加也将提升项目的丰富度,未来还是有更多期望和可能性。

在我看来,北京坊不仅是一个商业项目,也是承载了深厚文化价值的城市更新项目,尽管面临市场环境的挑战,但项目的定位和独特性,以及团队的创造力和毅力,将使项目成为行业的新标杆。

PageOne总经理 陈鹏

PageOne是一个成立于1983年的新加坡书店品牌,至今已有41年历史,在北京运营6家门店,其中最大的旗舰店位于北京坊。北京坊PageOne自2017年10月开始试营业,与北京坊有着深厚的情感联系。

北京坊PageOne拥有十几万册中英文精选书籍和上万种生活美学文创产品,还设有黑胶唱片空间和有声书录音棚等,每年举办100多场文化活动和展览。

PageOne还积极参与北京坊的国际文化交往活动,与多个驻华使馆合作举办国际文化活动。随着北京中轴线升级,商圈热度也在不断提升,欢迎二期签约品牌加入北京坊大家庭,期待品牌间的互动和联动,共同促进商圈发展。

门空间livehouse 主理人 陶鹤文

门空间是一个非常年轻的品牌,以音乐为核心,专注于原创音乐和独立音乐人的演出,包括电子乐、摇滚乐、朋克音乐和爵士乐等,是一个文化属性很强的场所。品牌名为“门空间”,意为内容包罗万象、海纳百川。虽然品牌成立仅两年,但已举办近400场演出,吸引了来自内地、港台以及日韩的音乐人。

未来,品牌目标不仅是音乐演出,还希望为年轻人提供一个交流和成长的社交空间。很荣幸与北京坊合作,这里不仅位于城市中心位置,也具有强烈的北京文化属性,有助于品牌全国乃至国际巡演宣传,期待与北京坊共同发展。

02

智慧涟漪对话场

灵感星火自在谈

赢商tech华北区总经理卫芃主持对话环节,各位参会嘉宾围绕“消费分层环境下的创新破局”、“非标商业、城市文旅、街区商业的发展机会”以及“北京坊二期的市场潜力和文化氛围”等议题,进行深入的交流和探讨,共同为北京坊二期的未来发展献计献策。

以下为各位嘉宾发言内容节选:

上海源嵘投资 许大金

我在2014年正式开始接触北京坊项目,是北京坊首任商管总经理。北京坊一期的打造十分重视在地文化的挖掘,选择了与项目相匹配的品牌,引入创新的旗舰店和概念店,并在业态布局上打破常规,与Page One、Muji、星巴克等品牌的创新合作,吸引了很多年轻人回归。

北京坊二期项目,面临市场下行的挑战,应该要拥抱市场和文旅客群,增加消费内容,引入更多小店铺,营造烟火气和文化氛围。城市更新项目的核心是文化竞争力,每个项目都承载着城市的记忆,北京坊二期希望还原城市肌理和功能,而不仅仅是商业概念,希望能把更多优质资源带到北京坊。

厌式房间创始人 韩雷

厌式房间是一个生活方式设计师品牌,特别是家具设计。我们与北京坊有着长期的合作关系,也在北京设计周举办了很多活动。厌式房间主要做非标品,与北京坊的定位非常契合。

尽管消费降级是现在的市场大趋势,但厌式房间从电商转型到线下,对实体店的增长持乐观态度。实际上,人们的消费意愿取决于商家提供的商品质量和吸引力,北京坊的客群多样化,既有小众、小资人群、高端客户,也有大量文旅客流,形成了独特的街区氛围,为业务发展提供了良好的环境。

宫匠造办联合创始人 韩国洪

宫匠造办围绕“匠人匠心,物以载道”,致力于传承中华文化的匠人精神,展现五千年来的优秀传统文化。品牌2009年成立,在2023年从幕后走向台前,真正的开始面向消费者。北京坊与紫禁城有深厚的历史渊源,我们希望通过现代设计理念,展现下一个600年的文化传承。

宫匠造办通过产品来传达中华文化,避免同质化,我们在前门大街的故宫文创店已经取得成功,希望北京坊旁开设的新店,能进一步提升品牌调性,并为游客提供独特的体验,能与北京坊的文化传承更完美地融合,创造出更好的消费体验。

辉料亭主理人 王辉

在2019年,我开设了辉料亭,并成功获得了一些市场红利。然而,受到经济形势、疫情和日本核污水排海的影响,餐饮行业面临挑战。我们在应对这些挑战时,调整了菜单,推出了热食和套餐,同时保持了价格不变,依然销售良好。

中高端餐饮并非没有前景,市场竞争让一些非专业经营者被挤出。高端餐饮主要吸引商务宴请、朋友聚会、企业庆祝和家庭聚会等客群,因此我们对不同类型的顾客提供了定制化服务,如特别布置和菜单调整。我始终认为,顾客都是有判断力的,我们必须保持真诚的经营理念,相信未来的餐饮业仍将充满机会。

餐茂址寻创始人 曹新跃

我们专注于餐饮选址服务,目前合作的品牌包括费大厨、长安记和他二哥炒鸡等,主要在北京市场以直营为主。然而,最近的市场行情越来越严峻,消费者变得更加理性,预估的营业额和顾客流量往往不如预期,餐饮选址和经营需要不断适应市场变化,关注特色和创新,以应对日益激烈的竞争环境。我们一直关注特色商业和社区商业的发展,未来可能会有一个具有独特魅力的新品牌在北京落地,这个品牌源于长沙,具有强烈的网红属性。

some some主理人 何佳翼

我们品牌全称是SOME SOME Cocktail & Kitchen,第一家店位于三里屯太古里,主打东南亚创意菜。今年6月,我们搬到了三元桥,完全脱离了传统商场,进入了一个配有户外区域的写字楼,我认为非标商业在吸引更广泛的客流。此外,我认为情绪价值与文化属性密切相关。在北京坊,消费者不仅是来吃饭,而是深入体验北京和中国文化,因此,我对北京坊二期的发展充满期待。

菜百股份副总经理 董振邦

作为西城区的企业,菜百与北京法院和广安控股有深厚的合作基础。同时,我们与北京市公园管理处合作,包括与天坛、故宫、颐和园合作开发文创产品。我们还积极参与消博会和进博会,积累了丰富的经验。

我认为品牌不能固步自封,必须不断创新,寻找与其他品牌和机构的合作机会。相信在与北京坊的合作中,我们有机会开设具有特色的店铺,展示北京的品牌魅力,让更多优质客群了解菜百的特色。

——关于北京坊二期更多介绍可阅读此前报道《重现“京味儿”生活,北京坊二期再曝最新进展》,请持续关注商业地产观察,解锁北京坊二期最新动态。

 

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