2025年，政府工作报告提到“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，这是“好房子”首次出现在全国两会政府工作报告中。十四届全国人大三次会议新闻发布会，倪虹部长指出，将重点抓好落实：第一，立标准。修订《住宅项目规范》，主要侧重于大家在意的 “好房子”的几个“度”：高度、温度、湿度、净度、亮度等，还有通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能强一些，室内空气能够洁净、温湿度适宜。第二，强科技。“好房子”离不开新科技，“好房子”和新科技相互成就。一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新工艺、新材料、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家最关心的问题。另一方面，我们也要积极推动全屋智能。第三，抓项目。不同面积、不同价位都有不同的好房子。引导设计师针对多样的居住需求，精心地、有创意地设计出不同户型、不同面积的“好房子”，让房子的每一平方米都物尽其用、物有所值。
中国金茂凭借对城市高端人居的深刻理解和极致产品力，不断引领行业迈向高质量发展新征程。其中雄安金茂府项目作为疏解保障住宅，全面落地府系3.0“一核五美”，深入洞察客户需求，挖掘产品价值，精细化质量管控，在雄安新区打造了好房子标杆项目。
一.中国金茂·可“建”工厂
再美好酷炫的效果图、再详细的规划方案、再慷慨激昂的销售推介，都不如现场体验更有说服力。中国金茂可“建”工厂——四大可视化+12大体验场景，让所有业主看见未来新家的施工工艺、用材用料及过程管控体系，看见原本隐藏在装饰外表下的品质匠心，见到砖瓦毛坯蕴含的安全保障。这一切都源于表里如一、品质过硬、细节到位的产品自信和服务自信。(中国金茂)
雄安金茂府可“建”工厂以4大可视化系统与12大场景体验，为业主构建起未来新家的品质全景图。通过丰富多元的实景展示，这一理念被转化为可感知、可触摸的具象体验，全方位诠释项目的科技内核与品质追求。
在科技馆这一融合「数字建造场景体验」与「材料样板展示场景」的创新空间中，智慧大屏以动态动画演绎舒温生活图景：恒温恒湿毛细运行系统的工作原理可视化呈现，
二、「三防两控」工艺全景透视
01.防空鼓：精细工艺，让瓷砖“严丝合缝”
在厨房与卫生间这类高频使用的生活场域，墙面瓷砖的铺贴品质直接关乎居住体验的质感。雄安金茂府创新采用铝模剪力墙与ALC条板等尖端工艺体系，构建出高强度、高平整度的墙体基底，不仅为薄抹灰工艺(较传统厚抹灰缩减约3cm厚度)创造了理想条件，更释放出厨房与卫生间的实际使用空间。
铺贴环节从基层开始便注入精细标准：以与瓷砖粘接剂同源的双组份界面剂处理墙面，通过分子级渗透形成稳固锚点;针对局部微瑕区域，采用高延展性粘接剂进行精细化微找方处理，确保墙面达到镜面级平整度。粘贴瓷砖时，双组分背胶作为“分子级粘合层”与墙面形成协同粘结，配合大板瓷砖专用柔性粘接剂，有效抑制铺贴后的滑移风险;施工中选用齿距12mm的精密锯齿抹刀配合电动平铺机振捣技术，通过压力可控的匀质涂抹与高频振动，实现粘接剂层的气泡排空与饱满填充，使瓷砖与墙体形成“嵌入式咬合”。最终，项目以行业领先的空鼓专项检测体系把控品质，对疑似空鼓区域即刻返工重铺，以零容忍态度完成每一块瓷砖的精密铺贴。
从基层到面层，工艺的连贯性与精度把控，让瓷砖铺贴成为功能与美学兼具的空间表达。
02.防渗漏：双保险+多重防护，告别“水患”烦恼
卫生间渗漏问题长期困扰居家生活，雄安金茂府以系统性解决方案构建全方位防渗体系。项目创新采用同层排水设计，在结构层与回填层分别设置双重防水层，形成基础防护屏障;更在回填层中暗藏侧排地漏，如同精准部署的“排水哨兵”，可高效排除积水与水汽，在双保险基础上再添关键防护。
针对淋浴区等易渗漏重点区域，项目团队实施多重防护策略：设置止水钢板构筑水流屏障，过门石下方暗设挡水暗坎形成“隐形堤坝”，墙根阴角处采用R角工艺配合防水附加层，实现薄弱环节精准加固。
施工环节更以毫米级精度把控品质：严格执行过门石优先铺贴工艺，采用粘接剂填实过门石与门框缝隙后进行防水强化;过门石、淋浴区湿区及干区瓷砖、挡水石全程采用湿贴工艺，确保各接触面严丝合缝。通过这一系列环环相扣的防护措施，让卫生间形成“结构防水+构造排水+细节加固”的三重保障体系，彻底告别渗漏隐忧，营造持久干爽的舒适空间。
03.防漏烟：三次测试，还您清新空气
烟道漏烟问题往往成为入住后的顽固困扰，不仅影响室内空气质量，更会破坏居住舒适度。雄安金茂府创新构建“工艺+测试”双维防护体系，从源头杜绝漏烟隐患。
在安装环节，项目采用单向双阀片止逆阀，并由专业厂家精准安装，构建起烟气单向流通的“智能阀门”，有效阻断外部烟气倒灌。施工过程中设置三重质量关卡：土建移交精装时进行首次烟道气密性检测，止回阀安装完成后开展二次验证测试，油烟机安装完毕后再实施最终验收测试。这三次严苛测试如同三级防护体系，层层筛查潜在漏烟隐患，确保烟道系统气密性达到最优状态。
通过这一系统性解决方案，项目从根本上消除了烟道串味风险，让清新空气常驻居室，为业主营造健康舒适的烹饪与生活环境。
04.控实测、控观感：2000余个检查点，打造品质美学空间
雄安金茂府以“两控”体系构建精装品质闭环：一控空间精度，通过全周期2000余个实测点动态监测，确保每个功能区与家具的尺寸误差控制在毫米级;二控观感品质，从色彩系统到材质肌理，从收口细节到空间韵律，以五感美学标准雕琢每个触点与视觉焦点。
项目团队建立15个大分项、80类小项的风险检查清单，如同精密仪器般在全周期施工中循环执行“排查-整改-复验”流程。从基层处理到面层收尾，每个环节都经历多轮质量筛查，持续消除潜在瑕疵。这种近乎偏执的品质坚守，最终呈现的不仅是符合人体工学的空间尺度，更是一个能唤醒感官共鸣的美学场域——在这里，精准的尺寸规划让生活动线流畅自如，考究的材质搭配赋予空间温暖质感，最终成就“所见即所享”的品质生活体验。
结语：
住建部部长在检查项目的工艺工法时，对这种超越行业常规的严谨态度给予高度认可。当同行展示效果图时，雄安金茂府已实现全周期透明化，从建材进场到交付验收，每个环节转化为可追溯的品质印记，让“看不见的施工”变为“看得见的好房子”，以透明化建造，重新定义行业标准。
