位于地中海东北部的塞浦路斯,素有“地中海明珠”之美誉。自2004年加入欧盟、2008年纳入欧元区以来,其经济结构逐步由制造业转向金融、旅游、船运与服务业主导。2024年,塞国内生产总值达278.89亿欧元,同比增长3.4%,人均GDP约2.86万欧元,全年入境游客超404万人次,同比增长5.1%。在这一有着积极效应的经济背景下,迈嘉集团(Mega Group)从电子产品出口业务中跨界转型,伴随“一带一路”倡议的持续推进,凭借其多元协同的业务架构,成功从中塞经贸合作中脱颖而出,成为中国家庭与投资者进入塞浦路斯市场的重要桥梁。
迈嘉集团(Mega Group)成立于2003年,最初从电子产品出口与维修业务起步,积累了丰富的跨境运营与客户服务经验。伴随“一带一路”倡议推进和中塞战略伙伴关系的深化,集团敏锐捕捉到塞浦路斯房地产市场的巨大潜力,尤其是其购房移民政策所带来的新机遇。2013年,集团正式进军房地产领域,并逐步拓展出六大协同业务板块,实现从单一贸易向综合性服务集团的跨越转型。如今,迈嘉集团(Mega Group)已发展成为集房地产开发、设计咨询、物业管理、建材贸易、旅游服务和传媒文化于一体的综合性企业集团,在塞浦路斯和中国市场均建立了良好的品牌声誉。
迈嘉地产(Mega Developer):作为集团旗舰业务,迈嘉地产专注于中高端住宅和商业项目的自主开发与投资管理。公司拥有专业的市场研究、土地收购、项目开发和销售团队,深度把握塞浦路斯房地产市场动态。凭借本地化团队与欧盟注册建筑师资源,成功开发包括尼科西亚Egkomi区Eros Residence公寓、雅典“爱神公寓”等多个明星项目。同时,Eros Residence项目凭借太阳能入户、花园、泳池、健身房等创新设计,成为综合性小区领域的标杆之作。
现如今,迈嘉地产(Mega Developer)已发展成为一家综合性企业集团,旗下多元化业务板块相互协同,为客户提供全方位服务。
迈嘉设计(Mega Design):公司汇聚来自塞浦路斯、希腊和中国的欧盟注册建筑师团队,提供从概念规划、建筑设计到室内装饰的全流程设计服务。团队专注融合地中海传统风格与现代建筑美学,充分考虑当地气候特点和文化传统,同时融入环保节能理念和智能家居技术。每个项目都经过精心设计,既保留地中海建筑的浪漫风情,又满足现代生活的功能需求,显著提升产品附加力和品牌辨识度。
迈嘉物业(Mega Property Management):公司目前管理超过200套高端住宅和商业物业,建立了一套完善、优质的物业服务体系。提供24小时英语、希腊语、中文等多语种客户支持,便于解决各国业主在日常居住中遇到的各种问题。服务内容包括智能家居系统维护、园艺绿化保养、公共区域管理、安全监控等基础服务,以及度假物业托管、租赁管理、房屋代售等增值服务。公司采用智能化管理平台,业主可通过平台随时提交服务请求、查询账单、预约设施,享受便捷高效的物业服务体验。
迈嘉贸易(Mega Trading):延续集团创始初期的供应链优势,主营建材进出口、智能家居设备与高端家居用品采购业务。公司与欧洲多家知名建材供应商建立长期合作关系,进口高品质环保建材,为地产开发板块提供成本可控、品质可靠的优质资源支持。同时,公司还经营智能家居设备供应,为迈嘉地产项目提供先进的技术支持。与此同时,贸易业务不仅服务集团内部需求,也面向当地市场提供产品供应服务。
迈嘉旅游(Mega Tourism):公司提供专业的旅游特色服务,包括房产考察定制行程、投资移民安家服务和地中海深度体验游。房产考察服务包括酒店安排、看房行程设计、项目介绍等全方位安排,让客户在舒适愉悦的环境中了解塞浦路斯房地产市场。投资移民安家服务涵盖学校申请、医疗注册、银行开户、驾照办理等落地安家事项,帮助客户快速适应新环境、开启新生活。此外,公司还特地组织地中海文化旅游体验,让客户深入了解地中海生活方式,深度感受地中海的文化特色。
迈嘉传媒(Mega Media):公司运营包括《塞中时报》《地中海新闻》等多语种媒体平台,社交矩阵粉丝超过10万人。团队由中塞两国专业媒体人组成,提供项目品牌包装、数字营销、活动策划等全方位传媒服务,充分有力地支撑整个迈嘉集团以及各个业务板块子公司的宣发推广工作同时,通过专业的内容创作和渠道分发,提升集团整体品牌形象和市场影响力。
通过五大板块的横向延伸与纵向整合,迈嘉集团构建了“开发—建设—贸易—物业—移民—传媒”全产业链闭环,实现了真正的资源协同和价值最大化。各业务板块之间客户资源共享,交叉销售机会丰富,如地产客户可转化为旅游、物业和移民服务的客户,而传媒平台又为所有业务提供引流支持。这种协同模式不仅降低了获客成本,提高了客户黏性,也显著增强企业抗风险能力和市场竞争力。
2018年,集团进入中国市场,并于北京、金华设立办事处,专注服务中国高净值人群的海外置业与身份规划需求。2022年,业务拓展至希腊,代表项目“爱神公寓”创下10个月内售罄、超六成买家来自中国的佳绩,验证了其国际化战略的成功。该项目位于雅典市中心,采用现代化设计与环保节能材料,并引入智能家居系统,租金回报率稳定在5%以上,充分满足中国家庭“宜居+投资”的双重需求。
未来,迈嘉集团(Mega Group)将继续依托塞浦路斯与希腊双市场布局,深化中塞、中希资源协同,致力于打造涵盖地产、移民、文化、媒体等多元业务的高附加值服务平台。集团将进一步完善全产业链服务体系,提升数字化运营水平,加强品牌建设,力争成为中国与地中海地区经贸与文化交流的重要推动者,为客户创造更多价值。
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