作为创业板文科创产业园区运营服务商第一股，德必集团（300947.SZ）不断拓展业务布局，将目光投向了历史文化名城无锡。德必在无锡的首个城市更新项目——德必·新湾里，即将正式亮相。以艺术教育为鲜明亮点、文创产业为独特特色、智慧服务为坚实支撑，德必·新湾里矢志打造一座国际文创产业综合体，项目正有条不紊地推进中。
德必集团此次精心打造的德必·新湾里项目，坐落于充满活力的无锡经开区内。该区域不仅是无锡“一城双核”战略的重要一核，更是太湖湾科创带的核心区域，肩负着推进长三角——粤港澳（无锡）科创产业融合发展区试验示范区的重任。无锡经开区地理位置优越，交通便捷，湖光山色交相辉映，四通八达的交通网络为区域发展提供了有力支撑。
响应无锡经开区政策，德必·新湾里选址于此区域，占据了高端住宅和科创园中心商业区的优越位置。与德必园区以创意设计和人文关怀见长的风格一脉相承，德必·新湾里致力于塑造更有活力和生活品质的社区生态，并通过城市更新带动区域产业结构迭代。该项目不仅注重产业的集聚与发展，也着眼于为园区注入生活的烟火气息，通过引入文创领域知名企业、文创品牌衍生店以及精致的餐饮和社区配套业态，全力打造一个集创新文化、质感商业、城市露营于一体的综合载体。
优异的项目选址是项目成功的必要前提，而德必集团在打造每个项目时不懈追求品质的理念，则是德必成功的充分条件。与周围传统园区相比，德必·新湾里在配套商业、办公形态、空间功能、产业服务、园区活动等方面优势显著，带来了来自行业龙头的新风。
德必集团在立项阶段就为德必·新湾里注入了独特的创意。首先是在德必·新湾里的商办联合形态下实践“前店后厂”的理念。入驻德必·新湾里的文创企业可以将企业的展示店面设置在商业街区，实现楼上办公楼下开店，创意与商业的零距离结合。随后是将项目打造为周边社区的社交场，在地营造宠物友好风气，引入新文创生活方式，实现年轻人热爱的社区氛围。最后是项目绿意盎然，露营风格的美陈包装，将舒缓现代都市人身心的质感与商业的烟火气结合，在太湖北畔打造一片城市绿洲营地。
除了崭新的项目定位，德必·新湾里的多重办公形态也是不得忽视的亮点。其涵盖联合办公与50-366平米独立精装空间的不同组合，可以匹配不同发展阶段的企业需求。围绕百变功能空间，配备电梯厅休憩区、落地式书籍墙及置物架、全套精品家具、人体工学座椅、24小时独立控制空调等完备设施，主打拎包入驻与省时省心。
高水准的办公配置之外，德必·新湾里的商业部分也同样吸睛。除了服务于办公白领生活习惯的早咖晚酒的配套商业之外，德必·新湾里的商业也将会给周边社区居民乃至更远范围的无锡市民带来惊喜。
首当其冲便是“荟品仓城市奥莱”无锡首店正式签约入驻德必·新湾里。该品牌凭借在上海的成功经验，吸引了超过700万的粉丝，通过互联网和大数据等技术重构人、货、场，聚集了服饰鞋包、美妆护肤、运动家具等3000多家合作品牌。此次入驻，将为无锡人民带来崭新的购物体验，包括品牌深度折扣、品牌正品、高频上新和寻宝式体验。此外，ER艺术联盟学校、麦当劳、乐刻、江南风骑行驿站、子畏书院、Ballet Song工作室等知名品牌也确定了合作意向，将携手德必·新湾里，共同打造无锡商业的新亮点。
德必·新湾里的启动，不仅为无锡带来了全新的商业体验和生活方式，更是德必在推动城市更新与产业升级上的深度实践。通过搭建平台、整合资源、推动科创产业与商业的深度融合，德必·新湾里将成为无锡乃至长三角地区的一颗璀璨明珠，为区域经济发展贡献卓越力量。同时，期待德必·新湾里在未来能够继续发挥在文科创引领与产业融合方面的优势，为无锡乃至长三角地区的商业发展注入更多新的活力与机遇。
