深耕“首发经济”策略,2024年朝阳大悦城全年引进160多个新店,包含首店/旗舰店50多家,放到全年的时间轴,意味着每两天就要汰换一个品牌,每周都有一个首店或旗舰店开业。此外,紧跟潮流文化趋势,撬动全国限定IP资源,全年举办了150多场首展首秀,不断演绎全新消费体验。
2024年,朝阳大悦城全年客流突破2500万人次,销售额突破50亿元,会员总数超过300万,IP展览销售破亿,全年引入新店超160家,核心会员占比超80%,均创造了历史新高;
在刚刚过去的开门红,单档期业绩突破3亿元,全国&北京销冠超100家,连续霸屏美团&点评北京购物中心销量榜TOP1,成为2024年度全国商场(除百货)唯一一个单档活动核销数据破千万的购物中心;全年荣获北京商务局/北京文旅/CSVB/CCFA等政府及行业颁发奖项20余个,可谓是为2024年交上了一份满意答卷。
零售品牌:精准施策,提质升级
都说消费降级已成大局,短期内性价比就是王道。
可朝阳大悦城却在去年调改周期内,引进了American Vintage、Aesop、RALPH LAUREN、COS等大量出入SKP/王府中环/太古里等高奢场的品牌,这种底气源于对客群的精准画像:高职高知女性/精英白领/明星博主/潮流青年,具备较强的消费能力,重视生活品质和审美表达,愿意为优质品牌买单,客质实力自然不用担心。
通过精细化运营管理及档期冲高,朝阳大悦城销冠占比达65%,北京&全国销冠超百家——MUJI领跑全国第一;SEPHORA全国前三;POLO RAIPH LAUREN表现强劲,自去年3月启幕后,现已晋升北京销售TOP3。
紧贴当下市场趋势,今年将开业的Aesop和American Vintage则是品牌在京首次入驻非奢类商场,将补足朝阳大悦城本周期重点调改的轻奢业态,进一步提档品牌,激活高消费力。
户外业态:前瞻布局,去浮存真不盲从
如今户外运动已走向生活化、全民化,据《运动户外消费者运营白皮书》预计,2025年运动户外用品的消费市场规模将以双位数复合增长率持续扩大,达到近6000亿元。
朝阳大悦城敏锐洞察市场,将潮流运动组团做到极致,一举焕新20+品牌,并深耕细分赛道。
于是,有了THE NORTH FACE北京首家新概念店,用无尽探野主题创意布置,呈现Summit Series巅峰系列货品,打出差异化好牌;
Wilson把网球运动美学与北京地域文化融合,打造了WAY TO WIN形象店,特设W LABS定制服务,玩出了联名款;
ANTA两店齐开,GUANJUN冠军店和PALACE殿堂店一南一北,精准狙击不同运动项目爱好者的需求。
可以看到,通过引进细分品类头部品牌,加码最强店级旗舰店,朝阳大悦城打造了超全「户外运动组团」,囊括了滑雪、登山、网球、骑行、徒步等几乎所有时下热门的户外项目,业态调整极具前瞻性。
餐饮业态:提升丰富度,强化话题性与社交性
关于餐饮业态汰换,朝阳大悦城深谙话题热度和社交属性是引流捷径。其中,B1不走寻常餐饮布局,专注高颜值下午茶,引入强社交属性、时下火爆的烘焙类「排队王」品牌——
裕莲茶楼北京首店、祐禾面包、K22旗下全新品牌两点见下午茶全国首店、the ROII'ING北京首店等,从早期的喜茶黑金店开始,随着话题品牌的迭代,掌握「流量密码」的朝阳大悦城一直没掉队过。
针对餐饮市场内资本的走向,朝阳大悦城接住了品质大店,诸如寿司郎、烤匠、大渔旗下升级品牌观筵旗舰店拓展需求,在餐饮引流方面释放了聚合效应,完成了餐饮品牌提质。
同时,朝阳大悦城乐于做尝鲜实验,比如引入金鼎轩新线暖山首店、主打上海本帮面的阿大排档首店入驻;接纳新菜系,开出非遗东北菜奉天小馆北京首店、山系火锅山缓缓华北首店,既丰富口味,又补足周边宴请、聚会需求,开业首月销售额均突破百万。
潮玩业态:与头部品牌共舞,打造首发高地
2024年,大悦城与包括酷乐潮玩、中国名创、泡泡玛特、KKV在内的头部潮玩品牌完成了多层次的战略签约,如今这项里程碑式战略合作在朝阳大悦城有了更显著的落地进展。
年轻人的「痛」城,从地铁青年路出站的B1开始,就被阅文好物华北首店、52TOYS北京旗舰店、酷乐潮玩标杆店、KKV超集货轮主题店等组成的潮玩街区给满情绪价值,而潮玩新零售与穿插其中的新茶饮/甜品业态,在横向动线上相互拉动,形成「1+1>2」的布局成效。
在潮玩业态构建上,朝阳大悦城可谓是极致吸引,汇聚头部品牌资源,也「知其所以然」地布齐国漫、日谷、美谷、痛甲痛包等全品类细分矩阵。
基于B1品质潮玩街区的形成,如「阅文好物诡秘之主」全国首发、「52TOYS草莓熊」和「POP MART星星人」新品首发、「TOP TOY三丽鸥搪胶」独家首发等密集的潮玩IP首发也得以开展,日常+限量吃谷的闭环,让朝阳大悦城成了潮玩玩家的强力磁铁。
在协同零售、餐饮、潮玩几大业态的招调中,朝阳大悦城有所为,有所不为,以逐个击破的汰换方式,既激发高净值客群的个性化消费新需求,也尊重年轻人消费的「快乐阀门」,营造出贴合当下又能长红的商业生态。
可以预见,在各项政策、活动加持下,朝阳大悦城将通过一系列新体验、新业态、新玩法,激发消费者购物热情,助力北京首发经济高质量发展,带动新年消费市场持续升温。展望未来,15岁的朝阳大悦城将迈入新一轮成长周期,可以肯定的是,它仍将以开拓者的无畏姿态拥抱新兴潮流,拓展商业版图边界,向上攀登,一切才刚刚开始。
